INFO OM... | SKABENT AB

Här får du mer information om vanliga ämnen!

Fukt och mögel – en dold hälsorisk i byggnader

Fukt- och mögelskador är en av de vanligaste orsakerna till problem i inomhusmiljön och kan leda till både materiella skador och allvarliga hälsobesvär. Cirka tre av tio bostäder och fyra av tio skolor och förskolor i Sverige har fuktproblem, vilket innebär en ökad risk för allergier, astma och andra sjukdomar.

Vem drabbas?
Hur människor påverkas av fukt och mögel varierar. Vissa reagerar omedelbart, andra efter en längre tid, medan vissa inte märker något alls. Barn är särskilt känsliga eftersom deras kroppar fortfarande utvecklas. Studier visar att barn som växer upp i fuktiga miljöer löper större risk att utveckla astma och allergier. Enligt WHO kan cirka 15 % av all nyutvecklad astma hos barn i Europa kopplas till fukt- och mögelskador i byggnader.

Symptom att vara uppmärksam på
Hälsobesvär kopplade till fukt och mögel kan vara svåra att identifiera, eftersom de liknar symtom från förkylning eller stress. Om du märker att besvären försvinner när du lämnar en viss byggnad kan det vara en varningssignal. Vanliga symptom inkluderar:

Allergi, astmaförsämring
Hudutslag, klåda
Huvudvärk, yrsel
Irritation i ögon och luftvägar
Trötthet och koncentrationssvårigheter

Hur kan vi minska riskerna?
För att förebygga fuktproblem är det avgörande att säkerställa att byggnader hålls torra och att fuktskador snabbt åtgärdas. Detta är särskilt viktigt under byggnation och förvaltning av fastigheter. Byggregler ställer krav på att fuktnivåerna i byggnader inte får bli för höga för att skydda människors hälsa.

Att ignorera fukt- och mögelproblem kan få långsiktiga konsekvenser, men genom rätt åtgärder kan vi skapa en hälsosammare inomhusmiljö och minska risken för allvarliga sjukdomar.

Risker med källare och krypgrunder – och vad du bör vara uppmärksam på

Källare och krypgrunder är viktiga delar av en byggnad men kan också utgöra risker om de inte är rätt konstruerade eller underhålls på fel sätt. Problem som fukt, mögel och dålig luftcirkulation kan leda till både strukturella skador och hälsoproblem. Här går vi igenom de vanligaste riskerna och vad du bör hålla koll på.

Vanliga risker i källare och krypgrunder

1️⃣ Fukt och mögel

Källare och krypgrunder är ofta fuktiga miljöer eftersom de ligger under eller nära marknivå. Dålig ventilation eller bristande dränering kan leda till att fukt stannar kvar, vilket skapar idealiska förhållanden för mögel och röta.
Tecken att vara uppmärksam på: Lukt av instängd fukt, synliga svarta eller grå fläckar på väggar och tak, avflagning av färg eller tapet.

2️⃣ Dålig ventilation

Krypgrunder behöver god luftcirkulation för att hålla sig torra. Om ventilationen är otillräcklig kan fukt samlas och skapa en miljö där mögel och skadedjur trivs.
Tecken att vara uppmärksam på: Kondens på insidan av grunden, ovanligt hög luftfuktighet i huset, fuktfläckar på golvet ovanför krypgrunden.

3️⃣ Radon

Vissa källare och krypgrunder kan ha förhöjda radonhalter eftersom radon är en gas som kan sippra upp från marken. Långvarig exponering för radon ökar risken för lungcancer.
Tecken att vara uppmärksam på: Radon kan inte ses eller luktas, men kan mätas med speciella testkit.

4️⃣ Skadedjur

Krypgrunder och källare kan dra till sig skadedjur som möss, råttor och insekter, särskilt om det finns fukt eller organiskt material som trä och isolering.
Tecken att vara uppmärksam på: Gnagmärken, spillning, ljud av rörelse i väggar eller golv.

5️⃣ Strukturella skador

Om fukt och dålig ventilation får pågå under en längre tid kan träbjälkar och andra bärande konstruktioner börja ruttna, vilket kan leda till allvarliga skador på huset.
Tecken att vara uppmärksam på: Sviktande golv, sprickor i väggar eller golv, dörrar och fönster som börjar kärva.

Så förebygger du problem

✅ Se till att dräneringen runt huset fungerar och leder bort vatten.

✅ Håll koll på luftfuktigheten – en avfuktare kan vara en bra investering.

✅ Kontrollera ventilationen i krypgrunden – det kan behövas fler ventiler eller ett mekaniskt ventilationssystem.

✅ Mät radonhalten regelbundet för att upptäcka eventuella problem i tid.

✅ Gör regelbundna inspektioner för att upptäcka fuktskador, mögel eller skadedjur innan de orsakar större skador.

Genom att vara uppmärksam och agera i tid kan du undvika kostsamma renoveringar och skapa en hälsosam inomhusmiljö! 🏡

Risker med vindar – vad du bör vara uppmärksam på

Vinden är en viktig del av husets konstruktion, men om den inte underhålls ordentligt kan den bli en källa till allvarliga problem. Fukt, mögel, skadedjur och otillräcklig ventilation är några av de vanligaste riskerna som kan påverka både byggnadens hållbarhet och inomhusmiljön. Här går vi igenom vad du bör vara uppmärksam på för att undvika kostsamma skador.

Vanliga risker på vinden

1️⃣ Fukt och mögel

Dålig ventilation, otillräcklig isolering eller läckage kan leda till att fukt samlas på vinden. Detta kan i sin tur orsaka mögelpåväxt och rötangrepp på träbjälkar och andra byggnadsmaterial.
Tecken att vara uppmärksam på: Mörka fläckar på takstolar eller isolering, kondens på insidan av taket, unken eller jordig lukt.

2️⃣ Dålig ventilation

Vinden måste ha god luftcirkulation för att förhindra att fukt stannar kvar. Otillräcklig ventilation kan orsaka problem både sommartid (överhettning) och vintertid (kondens och isbildning).
Tecken att vara uppmärksam på: Hög luftfuktighet, vattendroppar på takets insida, mögelbildning.

3️⃣ Skadedjur

Vindar erbjuder en varm och skyddad miljö för skadedjur som möss, råttor, fåglar och insekter. De kan skada isolering, elledningar och träkonstruktioner.
Tecken att vara uppmärksam på: Spillning, gnagspår på trä eller kablar, bon av fåglar eller insekter.

4️⃣ Läckage från taket

Skador på taket, exempelvis trasiga takpannor eller otäta skarvar, kan leda till att vatten tränger in på vinden och orsakar fuktskador.
Tecken att vara uppmärksam på: Vattenfläckar på innertaket, droppande vatten under regn, missfärgningar på bjälkar eller golv.

5️⃣ Isolering som försämras

Om isoleringen på vinden är otillräcklig eller felinstallerad kan det leda till värmeläckage, högre uppvärmningskostnader och problem med isbildning på taket under vintern.
Tecken att vara uppmärksam på: Kalla drag inomhus, ojämn snösmältning på taket, höga elräkningar.

Så förebygger du problem på vinden

✅ Kontrollera vinden regelbundet, särskilt efter kraftigt regn eller snöfall.

✅ Se till att vinden har god ventilation genom att hålla ventiler öppna och fria från hinder.

✅ Inspektera taket för sprickor, trasiga pannor eller otäta skarvar.

✅ Se till att isoleringen är korrekt installerad och att den inte blockerar ventilationen.

✅ Håll koll på skadedjur och vidta åtgärder direkt om du ser tecken på angrepp.

✅ Mät luftfuktigheten och överväg en avfuktare om det behövs.

Genom att vara proaktiv kan du undvika stora skador och bibehålla ett sunt inomhusklimat. 🏠

Varför ska man dränera ett hus?

Dränering är en avgörande del av ett hus långsiktiga hållbarhet. Ett effektivt dräneringssystem ser till att vatten leds bort från husgrunden, vilket minskar risken för fuktskador, mögel och sättningar i byggnaden. Utan en fungerande dränering kan vatten tränga in i källare, krypgrunder och grunden, vilket kan leda till både strukturella och hälsomässiga problem.

Fördelar med att dränera huset

1️⃣ Förebygger fukt- och mögelskador

En dålig eller utebliven dränering gör att vatten samlas runt husgrunden, vilket kan tränga in i källarväggar eller krypgrunder. Över tid kan detta orsaka mögel och rötskador, vilket försämrar både byggnadens skick och inomhusmiljön.

2️⃣ Skyddar husets grund och konstruktion

När vatten samlas runt husgrunden kan det orsaka sprickbildning och försämra betongen. Fuktskador kan även påverka träbjälkar och andra bärande delar av huset, vilket leder till försvagningar och ökar risken för sättningar.

3️⃣ Minskar risken för översvämning i källaren

Vid kraftiga regn eller snösmältning kan vattennivån i marken stiga. Utan en fungerande dränering kan vattnet lätt tränga in i källaren, vilket kan orsaka översvämning och förstöra både inredning och byggmaterial.

4️⃣ Ger ett bättre inomhusklimat

En torr och välventilerad grund minskar risken för dålig lukt, hög luftfuktighet och problem med allergier eller luftvägsbesvär som kan orsakas av mögel och fukt.

5️⃣ Ökar husets värde

Ett väl underhållet dräneringssystem är en viktig faktor vid husförsäljning. Ett hus med god dränering ger potentiella köpare trygghet och minskar risken för framtida renoveringskostnader.

Tecken på att det är dags att dränera om huset

✅ Fuktfläckar eller missfärgningar på källarväggar

✅ Mögellukt eller synligt mögel i källaren

✅ Puts som lossnar från källarväggarna

✅ Vattenansamling runt husgrunden vid regn

✅ Hög luftfuktighet i källaren eller krypgrunden

Om ditt hus visar tecken på fuktproblem är det viktigt att agera i tid. En dränering som fungerar effektivt kan spara stora kostnader och skydda ditt hus för framtiden. 🏠💧

Varför, hur ofta och vilka förberedelser som krävs för att måla om ett hus

Att måla om ett hus är en viktig del av underhållet som inte bara förbättrar utseendet utan också skyddar fasaden från väder och slitage. En välskött fasad förlänger husets livslängd och kan även höja dess värde. Här går vi igenom varför det är viktigt att måla om huset, hur ofta det bör göras och vilka förberedelser som krävs innan målaren kommer.

Varför ska man måla om huset?

✅ Skydd mot väder och vind – Färgen fungerar som en skyddsbarriär mot regn, snö, UV-strålning och fukt. En dåligt underhållen fasad kan leda till sprickor, mögel och röta.

✅ Ökad livslängd på fasaden – Trä, puts och andra material behöver skyddas med färg för att inte brytas ner över tid.

✅ Bättre intryck och ökat värde – Ett nymålat hus ser fräscht och välskött ut, vilket kan påverka både trivseln och värdet på bostaden vid en eventuell försäljning.

✅ Förebygger kostsamma reparationer – Genom att måla i tid kan man undvika dyra renoveringar på grund av skador från fukt och slitage.

Hur ofta behöver man måla om huset?

Hur ofta ett hus behöver målas om beror på flera faktorer, såsom fasadmaterial, klimat och färgtyp. Här är några riktlinjer:

🔹 Träfasad: Målas om ungefär vart 7–15 år, beroende på färgtyp och exponering för sol och regn.
🔹 Putsfasad: Håller vanligtvis 10–20 år men kan behöva underhållsmålning vid sprickbildning eller missfärgning.
🔹 Tegelfasad: Om teglet är målat kan det behöva en ny omgång färg efter 15–25 år.

Förberedelser innan målaren kommer

För att arbetet ska gå så smidigt som möjligt och ge bästa möjliga resultat bör vissa förberedelser göras innan målaren anländer. Målaren kan även göra dessa steg om så önskas:

✅ Skydda fönster, dörrar och marken – Täck över ytor som inte ska målas för att undvika färgstänk.

✅ Beskär växtlighet – Se till att buskar och träd inte är i vägen för målningen.

✅ Plocka undan föremål nära fasaden – Flytta bort möbler, krukor och andra hinder så att målaren kan arbeta fritt.

Genom att förbereda ordentligt säkerställer du att målningen blir effektiv och resultatet håller längre. En väl genomförd målning ger ditt hus ett nytt liv och skyddar det i många år framöver! 🎨🏡

Hur går en husinspektion till?

En husinspektion, även kallad besiktning, är en noggrann genomgång av ett hus för att identifiera eventuella fel, brister eller risker. Syftet är att få en tydlig bild av fastighetens skick och säkerställa att det inte finns dolda problem som kan leda till stora kostnader i framtiden.

Steg för steg: Så går en husinspektion till

1. Förberedelse och planering

Innan inspektionen påbörjas går besiktningsmannen igenom fastighetens dokumentation, såsom bygglov, tidigare renoveringar och eventuella tidigare inspektioner. Om det finns särskilda problem eller misstänkta skador kan dessa diskuteras i förväg.

2. Utvändig inspektion

Besiktningsmannen börjar vanligtvis med att undersöka husets yttre delar för att se hur fasad, tak och grund mår.

🔍 Vad kontrolleras?
✅ Tak – Skick på takpannor, plåt, takpapp och eventuell takavvattning (stuprör och hängrännor).
✅ Fasad – Sprickor, röta, färgsläpp eller fuktproblem i trä, puts eller tegel.
✅ Fönster och dörrar – Tätning, röta, sprickor och kondens mellan glasrutor.
✅ Dränering och grund – Kontroll av vattenavrinning, fuktspår och eventuella sättningar i husgrunden.

3. Invändig inspektion

Efter den utvändiga genomgången undersöks huset inifrån, rum för rum.

🔍 Vad kontrolleras?
✅ Väggar, golv och tak – Tecken på fukt, sprickor eller andra skador.
✅ El och VVS – Synliga ledningar, elskåp, säkringar, värmesystem och avlopp.
✅ Ventilation – Luftflöde, eventuell lukt av mögel och fuktighet.
✅ Källare och krypgrund – Fuktproblem, mögelbildning och eventuella skadedjur.
✅ Vind och isolering – Kontroll av ventilation, fuktansamling och isoleringens skick.

4. Fuktmätning och andra tester

Vid behov kan fuktmätningar göras för att se om det finns fuktproblem i väggar, golv eller grund. Besiktningsmannen kan också använda värmekamera för att upptäcka energiläckage och dålig isolering.

5. Genomgång och protokoll

Efter inspektionen sammanställer besiktningsmannen sina observationer i ett protokoll. Det innehåller en lista över eventuella brister, rekommendationer på åtgärder samt en bedömning av husets skick.

Varför är en husinspektion viktig?

✔ För köpare – Undvik obehagliga överraskningar och dolda fel vid husköp.
✔ För säljare – Få en bättre bild av husets skick och undvik framtida tvister.
✔ För husägare – Upptäck underhållsbehov i tid och undvik kostsamma reparationer.

En husinspektion ger trygghet och är en viktig del av att äga eller köpa ett hus. 🏡🔍

Så går ett jourbesök till hos Skabent AB

När olyckan är framme och du behöver snabb hjälp med sanering, skadejour, byggrelaterade problem eller vattenläckor, kan du alltid ringa oss – helt kostnadsfritt för rådgivning!

1️⃣ Första bedömning på telefon
När du ringer vår jour gör vi en snabb bedömning av situationen. I vissa fall kan vi också be dig skicka bilder eller video för att bättre kunna avgöra skadans omfattning och vilka åtgärder som krävs.

2️⃣ Vi avgör om ett hembesök behövs
Baserat på vår bedömning avgör vi om problemet kan lösas genom rådgivning på distans eller om vi behöver komma ut till dig.

3️⃣ Jourbesök på plats
Om vi behöver åka ut till dig ser vi till att komma så snabbt som möjligt. På plats gör vi en grundlig genomgång av problemet och vid behov genomför vi en tillfällig åtgärd för att minimera skadorna. Detta kan exempelvis vara:

Vid en vattenläcka: Vi stoppar eller minskar läckaget och ser till att fuktskadorna inte sprider sig.
Vid saneringsbehov: Vi säkrar upp området och påbörjar nödvändiga åtgärder för att minimera skadan.
Vid en byggskada: Vi stabiliserar skadad struktur och vidtar åtgärder för att förhindra ytterligare försämring.

4️⃣ Åtgärdsförslag och vidare hantering
Efter besöket lämnar vi ett muntligt åtgärdsförslag med rekommendationer om hur problemet bör lösas långsiktigt. Vi kan även hjälpa dig med en plan för vidare åtgärder och offert för en permanent lösning.

📌 Vad kostar ett jourbesök?
Kostnaden för ett jourbesök beror på dag och tid på dygnet, men oavsett när du ringer är den inledande telefonrådgivningen alltid gratis! Om Skabent AB får uppdraget att utföra återställningen av skadan, reduceras kostnaden för jourbesöket.

📞 Behöver du akut hjälp? Ring oss när som helst – vi finns här för dig!
🚨 Skabent AB – din trygghet dygnet runt!